Xây nhà trọn gói là dịch vụ xây dựng rất được ưa chuộng và phù hợp trong cuộc sống tất bật hiện nay, có nhiều ưu điểm vượt trội. Xây nhà trọn gói với ưu điểm khách hàng không phải bỏ ra nhiều thời gian, công sức thuê thiết kế, giám sát thi công và đặc biệt kiểm soát chi phí xây dựng hạn chế phát sinh…
Dịch vụ xây nhà trọn gói ngày càng thu hút được sự quan tâm và chú ý của khách hàng, chủ đầu tư nhiều hơn. Hãy cùng tìm hiểu về dịch vụ xây nhà trọn gói là gì? Quy trình xây nhà trọn gói như thế nào? Báo giá xây nhà trọn gói quảng ngãi mới nhất trong bài chia sẻ dưới đây của House ideal sẽ giúp bạn dễ dàng lựa chọn mô hình xây nhà đơn giản, tiết kiệm chi phí nhất!
Bảng báo giá xây nhà trọn gói năm 2022
House ideal gửi Qúy khách hàng bảng báo giá xây nhà trọn gói năm 2022, cụ thể như sau:
| Nhà | Đơn giá xây nhà trọn gói | ||
| Mức trung bình | Mức khá | Mức cao cấp | |
| Nhà cấp 4 | 5.500.000 – 5.800.000 VNĐ/m2 | ||
| Nhà phố | 5.500.000 – 5.800.000 VNĐ/m2 | 5.800.000 – 6.200.000 VNĐ/m2 | |
| Biệt thự | 5.800.000 – 6.700.000 VNĐ/m2 | 6.700.000 – 8.000.000 VNĐ/m2 | |
| Quý khách sẽ được miễn phí thiết kế và hồ sơ xin giấy phép xây dựng khi kí hợp đồng thi công tại House ideal. | |||
| Bảo hành công trình 2 năm, khi hết thời gian bảo hành, House ideal sẽ tiến hành bảo trì theo yêu cầu của khách hàng. | |||
| Đơn giá sẽ biến động phụ thuộc vào các yếu tố như: diện tích xây dựng, quy mô xây dựng, khu vực, vật tư xây dựng của từng công trình, Quý khách vui lòng liên hệ để được tư vấn cụ thể. | |||
* Bảng giá trên bao gồm vật tư và nhân công phần thô; vật tư và nhân nhân công hoàn thiện áp dụng tại Quảng Ngãi.
* Dựa vào nhu cầu cũng như chi phí đầu tư của quý khách, House ideal sẽ lập bảng dự toán báo giá chi tiết phần hoàn thiện theo các mức trung bình, mức khá hoặc mức cao cấp như trên.
Xây nhà trọn gói là gì?
Xây nhà trọn gói hay còn được biết đến với tên gọi chìa khóa trao tay. Có thể hiểu đơn giản là bạn khoán toàn bộ quá trình xây dựng, từ khâu thiết kế, xin phép xây dựng, triển khai thi công đến quản lý vật tư, thiết bị…cho nhà thầu. Ngoài việc thống nhất với đơn nhà thầu về ý tưởng thiết kế và giá cả cho từng hạng mục, gần như bạn vẫn có thể đảm bảo thời gian làm việc, sinh hoạt như bình thường vì mọi việc đã có dịch vụ xây nhà trọn gói đảm đương.
Ưu điểm khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói
Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói bạn sẽ nhận được các lợi ích to lớn như:
- Tiết kiệm được thời gian và công sức,
- Tiết kiệm được chi phí phát sinh không đáng có trong xây dựng,
- Ước lượng được tương đối chính xác khoảng chi phí đầu tư xây dựng nhà,
- Nhận được tư vấn đầy đủ thông tin từ nhà thầu để có những lựa chọn vật tư phù hợp với ngân sách,
- Ước lượng thời gian thi công chính xác.
Việc lựa chọn một nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm, sẽ hỗ trợ bạn tính toán, hoạch định được kỹ lưỡng các hạng mục công việc. Trong khi đó nếu bạn chưa có kinh nghiệm sẽ dễ dẫn đến lãng phí nhiều thứ, công trình xây dựng không đạt được kết quả như ý.
Vật liệu xây dựng nhà trọn gói gồm những gì?
Vật liệu xây dựng nhà trọn gói bao gồm vật liệu phần thô (xem chi tiết tại đây) và vật liệu phần hoàn thiện.
Các hạng mục thi công đã bao gồm trong báo giá xây dựng nhà trọn gói
Các hạng mục thi công đã bao gồm trong báo giá xây nhà trọn gói Quảng Ngãi được thực hiện bởi công ty xây dựng House ideal, cụ thể như sau:
Phần xây dựng cơ bản
- Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân,
- Định vị tim móng, đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước và vận chuyển đất đi đổ,
- Đập, cắt đầu cọc bê tông cốt thép nếu công trình sử dụng phương án móng cọc,
- Đổ bê tông lót đáy móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước…
- Sản xuất lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông phần móng,
- Sản xuất lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông cột, dầm sàn các tầng, sân thượng và mái,
- Sản xuất lắp dựng cốt thép, coffa và đổ bê tông cầu thang và xây bậc cầu thang bằng gạch thẻ,
- Xây và tô trát toàn bộ tường bao che, tường ngăn chia các phòng,
- Chống thấm sàn sân thượng, sàn wc, sàn mái và ban công,
- Cán nền sàn các tầng, sàn sân thượng, sàn mái và ban công,
- Lắp đặt hệ thống ống luồn dây điện, hộp đấu nối, dây điện, dây điện thoại, dây internet, cáp truyền hình âm tường,
- Lắp đặt hệ thống đường ống máy lạnh âm tường: ống đồng dẫn gas, ống luồn dây điện, dây điện,
- Lắp đặt hệ thống chống sét (nếu có),
- Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước nóng, lạnh âm tường,
- Thi công lợp mái tole, mái ngói (nếu có).
Phần hoàn thiện
- Lát gạch sàn và ốp len chân tường tầng trệt, các tầng lầu, sân thượng, sàn mái và ốp lát gạch WC.
- Ốp gạch trang trí mặt tiền và các vị trí khác theo bản vẽ thiết kế nếu có.
- Ốp lát đá tự nhiên granite, đá marble (nếu có) cầu thang, bậc tam cấp, sảnh…
- Thi công đóng trần thạch cao,
- Sơn nước toàn bộ ngôi nhà, thi công 2 lớp bả matic, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ đảm bảo kỹ thuật,
- Lắp đặt cửa đi, cửa sổ,
- Lắp đặt cửa kính, vách kính, mái kính,
- Lắp đặt lan can cầu thang, hành lang, ban công,
- Lắp đặt thiết bị vệ sinh, bồn nước, máy bơm nước, máy bơm tăng áp (nếu có),
- Lắp đặt hệ thống điện và điện chiếu sáng như tủ điện, ổ cắm, công tắc, bóng đèn…
- Lắp đặt nước nóng năng lượng mặt trời, bình nước nóng gián tiếp (nếu có),
- Lắp đặt cửa cổng sắt hộp, cửa cuốn,
- Lắp đặt hệ lam trang trí mặt tiền bằng sắt hộp hoặc nhựa giả gỗ…
- Vệ sinh trước khi bàn giao.
Các hạng mục khác khách hàng sẽ thực hiện (không nằm trong báo giá xây dựng nhà trọn gói)
- Các thiết bị gia dụng như: Máy lạnh, tủ lạnh, bếp gas, máy hút khói…
- Các thiết bị công nghệ nghe nhìn, thông minh…
- Đèn chùm trang trí, đèn chiếu tranh, đèn ngủ,
- Các vách trang trí ngoài sơn nước như giấy dán tường, vách gỗ, vách lam giả gỗ…
- Các thiết bị phòng tắm như bồn tắm nằm, tắm đứng…
- Hệ tủ bếp, kệ bếp (hạng mục nhà thầu sẽ thực hiện khi có yêu cầu từ khách hàng),
- Đồ nội thất như: Giường, tủ, kệ, quầy bar…
Tiến độ thi công nhà trọn gói của House ideal
Tiến độ thi công nhà trọn gói của House ideal, cụ thể như sau:
- Đối với công trình nhà cấp 4, tổng diện tích sàn xây dựng dao động từ <=100m2 thì thời gian thi công sẽ kéo dài từ 1.5 -> 2 tháng.
- Đối với công trình nhà phố và nhà biệt từ từ 2 tầng – 3 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng dao động từ 200m2 –300m2 thì thời gian thi công sẽ kéo dài từ 2 – 3.5 tháng.
- Đối với công trình nhà phố và nhà biệt thự từ 4 tầng – 6 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng dao động từ > 300m2 thì thời gian thi công sẽ từ 3.5 – 5.5 tháng.
Lưu ý:
- Thời gian ở trên đã bao gồm thi công phần thô và hoàn thiện.
- Thời gian thi công tùy thuộc vào điều kiện thi công. Nếu chủ đầu tư muốn rút ngắn thời gian thi công xuống sớm hơn dự kiến vui lòng trao đổi với chúng tôi để sớm có kế hoạch và đẩy nhanh tiến độ thi công.
Cam kết của chúng tôi
Với tiêu chí “Nhận niềm tin – Trao niềm tin”, công ty xây dựng nhà trọn gói Quảng Ngãi House ideal luôn đặt sự an toàn, chất lượng phục vụ và niềm vui của Quý khách làm động lực để phát triển và hoàn thiện mỗi ngày. Đó là lí do chúng tôi cam kết:
- Chỉ cung cấp các vật liệu, vật tư xây dựng chất lượng, có nguồn gốc rõ ràng và có thương hiệu uy tín trên thị trường.
- Thi công đúng tiến độ, bàn giao công trình theo thỏa thuận mà House ideal và chủ đầu tư đã thống nhất trước đó.
- Chính sách bảo hành công trình chuyên nghiệp, dài hạn, lên đến 5 năm cho kết cấu phần thô.
- Báo giá xây dựng phần thô Quảng Ngãi từ công ty xây nhà trọn gói House ideal là tốt nhất thị trường.
- Công ty xây nhà trọn gói Quảng Ngãi – House ideal sẵn sàng tư vấn cho Quý khách những vật liệu hoàn thiện tốt nhất trên thị trường.
- Chúng tôi kiểm tra, bảo hành 2 lần trong vòng 1 năm đầu nhằm đảm bảo công trình ở trạng thái tốt nhất
