Công ty xây nhà trọn gói quảng ngãi – House ideal gửi đến Quý khách hàng bảng báo giá xây dựng phần thô Quảng Ngãi 2022 chi tiết, mới nhất. Chúng tôi chuyên cung cấp dịch vụ thiết kế, thi công phần thô nhà ở, công trình, cam kết: Kiến trúc sư, kỹ sư, giám sát giàu kinh nghiệm ✓ đội thợ giỏi ✓ thi công nhanh, đúng kỹ thuật ✓ không phát sinh chi phí ✓ miễn phí thiết kế ✓ bảo hành chuyên nghiệp, lâu dài, linh hoạt theo từng công trình.
Bảng đơn giá xây dựng phần thô Quảng Ngãi năm 2022
Bảng đơn giá xây dựng phần thô Quảng Ngãi (2022) của công ty xây nhà trọn gói House ideal cơ bản như sau:
| Nhà | Đơn giá xây dựng phần thô |
| Nhà cấp 4 | 3.100.000 – 3.400.000 VNĐ/M2 |
| Biệt thự | 3.100.000 – 3.800.000 VNĐ/M2 |
| Nhà phố | 3.100.000 – 3.400.000 VNĐ/M2 |
| Quý khách sẽ được miễn phí thiết kế và hồ sơ xin giấy phép xây dựng khi kí hợp đồng thi công tại House ideal. | |
| Bảo hành công trình 2 năm, khi hết thời gian bảo hành, House ideal sẽ tiến hành bảo trì theo yêu cầu của khách hàng. | |
| Đơn giá sẽ biến động phụ thuộc vào các yếu tố như: diện tích xây dựng, quy mô xây dựng, khu vực, vật tư xây dựng của từng công trình, Quý khách vui lòng liên hệ để được tư vấn cụ thể. | |
* Bảng giá xây dựng phần thô Quảng Ngãi ở trên đã bao gồm vật tư phần thô và nhân công hoàn thiện (áp dụng tại Quảng Ngãi).
* Để thi công hoàn thiện ngôi nhà đưa vào sử dụng, Quý khách cần cung cấp các hạng mục xây dựng tiếp theo xem chi tiết tại đây.
Xây dựng phần thô là gì?
Phần thô và hoàn thiện là 2 phần cơ bản trong hoạt động xây dựng nhà ở, công trình.
Trong đó, phần thô là toàn bộ các kết cấu:
Phần móng cùng bể ngầm, các bộ phận kết cấu của hệ khung chịu lực (cột, dầm, sàn bê tông, mái bê tông), cầu thang (bản và xây bậc)
Hệ thống tường bao che, và tường ngăn chia, trát (tô),…
Hệ thống điện, nước phần âm trần và tường như ống cấp, thoát nước, ống ruột gà, đế âm,…
Phần thô rất quan trọng trong tất cả quy trình xây nhà, vì thế cần được các kỹ sư kết cấu tính toán kĩ lưỡng. Phần thô càng tốt, càng chuẩn, chính xác, thì những phần thi công sau này càng thuận tiện, tiết kiệm chi phí và thời gian, giảm ảnh hưởng đến công trình như (đúc phá, sửa chữa nhà ở,..).
Vật liệu xây nhà phần thô?
Các vật liệu xây dựng nhà phần thô được thực hiện bởi House ideal như sau:
Chi tiết vật liệu sẽ được thể hiện rõ trong bảng báo giá xây dựng phần thô Quảng Ngãi cung cấp bởi công ty xây nhà trọn gói House ideal.
Ưu, nhược điểm gói xây dựng phần thô?
Theo House ideal, khi Quý khách hàng sử dụng dịch vụ xây nhà phần thô sẽ nhận được các lợi ích như:
- Tối ưu hóa ngân sách xây dựng nhà ở, công trình.
- Chủ động cân đối tài chính trong mua sắm vật tư, thiết bị hoàn thiện.
Tuy nhiên, với gói dịch vụ này, bạn cần nhiều thời gian cho việc lựa chọn và cung cấp vật tư hoàn thiện và thiết bị cho nhà thầu.
Các hạng mục trong báo giá xây dựng phần thô Quảng Ngãi
Các hạng mục trong báo giá xây dựng phần thô Quảng Ngãi của công ty xây nhà trọn gói House ideal bao gồm:
Phần xây dựng cơ bản
Xây dựng cơ bản (trong báo giá xây dựng phần thô Quảng Ngãi) là phần mà House ideal cung cấp vật tư và nhân công với các hạng mục công việc sau:
- Đội thợ công ty xây dựng House ideal tổ chức công trường, làm láng trại cho công nhân,
- Định vị tim móng, đào đất móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước và vận chuyển đất đi đổ,
- Đập, cắt đầu cọc bê tông cốt thép (nếu sử dụng phương án móng cọc),
- Đổ bê tông lót đáy móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước…
- Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa, đổ bê tông phần móng, đổ bê tông cột, bê tông cầu thang, dầm sàn các tầng, sân thượng, mái, xây bậc cầu thang bằng gạch thẻ,
- Xây, tô trát toàn bộ hệ thống tường; chống thấm sàn sân thượng, sàn nhà vệ sinh, sàn mái, ban công,
- Cán nền sàn các tầng, sàn sân thượng, sàn mái, ban công; thi công lợp mái tole, mái ngói (nếu có)
- Lắp đặt hệ thống điện nước (Không bao gồm hệ thống ống đồng cho máy lạnh, hệ thống điện 03 pha),
Phần hoàn thiện
Hoàn thiện là phần mà House ideal cung cấp nhân công với các hạng mục công việc sau:
- Lát gạch sàn, ốp len chân tường tầng trệt, tầng lầu, sân thượng, sàn mái, nhà vệ sinh. Trong đó: Khách hàng cung cấp gạch, keo chà ron và nhà thầu cung cấp vữa hồ.
- Ốp gạch trang trí mặt tiền, các vị trí khác theo bản vẽ thiết kế (nếu có) (không bao gồm đá Granite, đá Marble). Trong đó: Khách hàng cung cấp gạch, keo chà ron và nhà thầu cung cấp vữa hồ.
- Sơn nước toàn bộ ngôi nhà, thi công 2 lớp bả matic, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ (không bao gồm sơn dầu, sơn gai). Trong đó: Khách hàng cung cấp bột bả matic, sơn nước, các dụng cụ như cọ, rulo, giấy nhám…
- Lắp đặt hệ thống điện – điện chiếu sáng, thiết bị vệ sinh, bồn nước, máy bơm nước, máy bơm tăng áp (nếu có).
- Đội thợ công ty xây dựng Quảng Ngãi House ideal vệ sinh công trình cơ bản trước khi bàn giao.
Hạng mục thi công khác Quý khách cần cung cấp để hoàn thiện ngôi nhà đưa vào sử dụng
Ngoài các hạng mục trong báo giá xây dựng phần thô Quảng Ngãi ở trên, công ty xây nhà trọn gói House ideal liệt kê các công việc tiếp theo (không thuộc phần công việc của nhà thầu) mà khách hàng cần thực hiện để hoàn thiện ngôi nhà của mình và đưa vào sử dụng. Gồm các hạng mục như sau:
- Đóng trần thạch cao gồm hệ trần khung chìm hoặc nổi (tùy thuộc vào thiết kế),
- Thi công cửa đi, cửa sổ nhôm kính hoặc cửa gỗ,
- Thi công cửa cuốn, cửa kính, vách kính, mái kính,
- Làm lan can ban công, cầu thang hệ kính hoặc sắt,
- Lắp hệ thống điện lạnh và thông gió bao gồm: Dây điện, ống đồng dẫn ga âm tường, lắp đặt máy lạnh, quạt hút mùi âm trần cho wc,
- Thi công, ốp đá Granite và đá Marble ở các vị trí như bậc cấp, sảnh, cầu thang….
* Để công trình được theo dõi xuyên suốt và quản lý đồng bộ, hiệu quả hơn bởi một nhà thầu, đồng thời đảm bảo chất lượng thi công khi đưa vào sử dụng, công ty xây nhà trọn gói House ideal sẽ tiến hành báo giá và thi công các hạng mục trên theo nhu cầu của Quý khách hàng.
Tiến độ thi công phần thô của công ty xây dựng House ideal
Tiến độ thi công phần thô của công ty xây dựng House ideal sẽ được đề cập trong bảng báo giá xây dựng phần thô Quảng Ngãi mới nhất, về cơ bản như sau:
- Đối với công trình nhà cấp 4: Tổng diện tích sàn xây dựng dao động <= 100m2, thời gian thi công: 1.5 -> 2 tháng.
- Đối với công trình nhà phố, nhà biệt thự (2 tầng – 3 tầng): Tổng diện tích sàn xây dựng dao động 200m2 – 300m2, thời gian thi công: 2 – 3.5 tháng.
- Đối với công trình nhà phố, nhà biệt thự (4 tầng – 6 tầng): Tổng diện tích sàn xây dựng dao động > 300m2, thời gian thi công: 3.5 – 5.5 tháng.
Lưu ý:
- Thời gian ở trên đã bao gồm thi công phần thô và hoàn thiện.
- Thời gian thi công tùy thuộc vào điều kiện thi công. Nếu Quý khách hàng muốn rút ngắn thời gian thi công xuống sớm hơn dự kiến vui lòng trao đổi với chúng tôi để sớm có kế hoạch và đẩy nhanh tiến độ thi công.
Cam kết từ House ideal
Với tiêu chí “Nhận niềm tin – Trao niềm tin”, công ty xây dựng nhà trọn gói Quảng Ngãi House ideal luôn đặt sự an toàn, chất lượng phục vụ và niềm vui của Quý khách làm động lực để phát triển và hoàn thiện mỗi ngày. Đó là lí do chúng tôi cam kết:
- Chỉ cung cấp các vật liệu, vật tư xây dựng chất lượng, có nguồn gốc rõ ràng và có thương hiệu uy tín trên thị trường.
- Thi công đúng tiến độ, bàn giao công trình theo thỏa thuận mà House ideal và khách hàng đã thống nhất trước đó.
- Chính sách bảo hành công trình chuyên nghiệp, dài hạn, lên đến 5 năm cho kết cấu phần thô.
- Báo giá xây dựng phần thô Quảng Ngãi từ công ty xây nhà trọn gói House ideal là tốt nhất thị trường.
- Công ty xây nhà trọn gói Quảng Ngãi – House ideal sẵn sàng tư vấn cho Quý khách những vật liệu hoàn thiện tốt nhất trên thị trường.
- Chúng tôi kiểm tra, bảo hành 2 lần trong vòng 1 năm đầu nhằm đảm bảo công trình ở trạng thái tốt nhất.
